Gemiddelde Huiseigenaar in Zeewolde Heeft 207.000 Euro Overwaarde

De gemiddelde huiseigenaar in Zeewolde heeft op dit moment 207.000 euro aan overwaarde in zijn huis zitten. Dit komt neer op een stijging van 68 procent sinds de laatste verkoop. Twee jaar geleden bedroeg de gemiddelde overwaarde nog 170.000 euro, volgens gegevens van woningmarktdatabureau Calcasa.

In vergelijking tot andere plaatsen in Flevoland heeft Zeewolde de laagste overwaarde in procenten, maar juist hoger dan het provinciaal gemiddelde in euro's.

Overwaarde wordt beïnvloed door verschillende factoren, zoals de tijd sinds de laatste verkoop. In regio's waar huizen langer geleden zijn verkocht, is de overwaarde in procenten hoger.

De groeiende overwaarde kan voor huiseigenaren gunstig zijn, maar vormt een obstakel voor starters op de woningmarkt. Volgens Calcasa-expert Lennart Rhee wordt het steeds moeilijker voor starters om een betaalbare woning te vinden.

Uit recente cijfers van het Kadaster blijkt dat in Zeewolde de gemiddelde verkoopprijs rond de 469.000 euro ligt. Slechts 32 procent van de verkochte woningen valt onder de 'betaalbaarheidsgrens' van 390.000 euro.